ธอส. ปล่อยสินเชื่อใหม่ครึ่งปีแรก 2569 ทะลุ 1.23 แสนล้าน ยืนยันอสังหาฯ ไทยไร้สัญญาณฟองสบู่

ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในประเทศไทยช่วงครึ่งแรกของปี 2569 ฉายทิศทางสดใสอย่างเห็นได้ชัด จากการเปิดเผยตัวเลขผลการดำเนินงานล่าสุดของธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ที่แสดงให้เห็นถึงพลังขับเคลื่อนสำคัญในภาคอสังหาริมทรัพย์ สะท้อนว่าความต้องการซื้อบ้านของประชาชนยังคงเติบโตอย่างแข็งแกร่ง พร้อมสร้างความมั่นใจให้กับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหรือสนใจลงทุนในระยะยาว

ธอส. ยอดอนุมัติสินเชื่อบ้านพุ่งสูงในครึ่งปีแรก 2569

ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2569 ธนาคารอาคารสงเคราะห์สามารถอนุมัติวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยปล่อยใหม่ได้รวมกันสูงถึงกว่า 123,149 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นอัตราขยายตัวเพิ่มขึ้น 14.85% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันในปีก่อนหน้า ตัวเลขนี้ไม่เพียงสะท้อนถึงความเชื่อมั่นของประชาชนที่มีต่อตลาดที่อยู่อาศัย แต่ยังช่วยให้คนไทยสามารถครอบครองบ้านเป็นของตนเองได้เพิ่มขึ้นมากกว่า 114,184 บัญชี

หนุนผู้มีรายได้น้อยและปานกลางเข้าถึงบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท

การเติบโตของสินเชื่อในรอบครึ่งปีนี้ มีรากฐานสำคัญมาจากกลยุทธ์ของธนาคารที่ให้ความสำคัญกับการสนับสนุนกลุ่มผู้บริโภคระดับฐานรากและปานกลางเป็นหลัก โดยเฉพาะการอนุมัติวงเงินสัญญาที่ไม่เกิน 3 ล้านบาท ต่อราย ซึ่งถือเป็นกลุ่มที่มีความต้องการอยู่อาศัยจริงอย่างแท้จริง การอัดฉีดสภาพคล่องในกลุ่มนี้ช่วยเพิ่มโอกาสให้ประชาชนวงกว้างเข้าถึงแหล่งเงินทุนเพื่อการมีบ้านได้ง่ายยิ่งขึ้น

สยบความกังวล! ยืนยันตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยปลอดภัย ไร้ฟองสบู่

นอกจากยอดการปล่อยสินเชื่อที่เติบโตอย่างโดดเด่นแล้ว ทางธนาคารอาคารสงเคราะห์ยังได้ให้ความมั่นใจต่อสาธารณชนเกี่ยวกับเสถียรภาพของระบบอสังหาริมทรัพย์โดยรวม โดยระบุว่าในปัจจุบันยังไม่พบเค้าลางหรือสัญญาณความเสี่ยงที่จะเกิดภาวะฟองสบู่ในตลาดแต่อย่างใด เนื่องจากปริมาณอุปสงค์และอุปทานยังคงมีความสอดคล้องกันตามกลไกตลาดปกติ

เดินหน้าอัดฉีดเม็ดเงินต่อเนื่อง สร้างโอกาสคนอยากมีบ้านครึ่งปีหลัง

สำหรับทิศทางการดำเนินงานในช่วงที่เหลือของปี ทาง ธอส. พร้อมที่จะเดินหน้าอัดฉีดสินเชื่อใหม่เข้าสู่ระบบเศรษฐกิจอย่างเต็มที่เพื่อขับเคลื่อนภาคอสังหาริมทรัพย์ไทยอย่างยั่งยืน ถือเป็นจังหวะเวลาอันดีสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม ที่จะได้รับประโยชน์จากมาตรการสนับสนุนและอัตราดอกเบี้ยที่เข้าถึงได้ง่าย

สำหรับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยในขณะนี้ นับเป็นโอกาสอันดีในการพิจารณาเลือกซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยหรือสะสมมูลค่าในอนาคต เนื่องจากสถาบันการเงินยังคงให้การสนับสนุนสินเชื่ออย่างเต็มที่ อย่างไรก็ตาม ผู้ซื้อควรประเมินความพร้อมทางการเงินของตนเองอย่างรอบคอบ ทั้งนี้ แนะนำให้ตรวจสอบข้อมูลและรายละเอียดเงื่อนไขล่าสุดกับสถาบันการเงินหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องก่อนการตัดสินใจทำนิติกรรมทุกครั้ง